Bytové družstvo: jak vybrat dveře, které sednou do vašeho domu

When working with bytové družstvo, organizace, která spravuje společné bytové jednotky a jejich společné prostory podle stanov a právních předpisů. Also known as bytové společenství, it nemá moc volnosti, když jde o úpravy interiéru – všechno musí procházet schválením správy. Ne každá dveře, která vám přijde krásná, je v bytovém družstvu povolená. Mnoho lidí si koupí moderní dveře, jen aby zjistili, že je správa odmítla – protože barva neodpovídá standardu, tloušťka překračuje limit nebo zárubně nejsou v barvě, kterou schválili všichni bytové vlastníci.

Bytové družstvo není jen o pravidlech. Je to o společenském rozhodování, procesu, kdy všichni vlastníci bytů hlasují o společných úpravách. Pokud chcete změnit dveře v chodbě nebo ve vstupním průchodu, musíte získat souhlas většiny. A to nejen o barvě – často se řeší i hluk, bezpečnost, požární odolnost a dokonce typ zámků. Některá družstva vyžadují dveře s požární odolností EI30, jiná přijmou jen bílé nebo šedé zárubně. Neexistuje jedno pravidlo – každé družstvo má svůj vlastní návod.

Co se týče interiérových dveří, dveří mezi místnostmi ve vašem bytě, které můžete vybírat s větší volností, máte větší prostor. Tuším, že vám nejde jen o to, aby dveře sedly do pravidel, ale aby vypadaly dobře a trvaly dlouho. Většina lidí v bytovém družstvu nechce dveře, které se za pět let poškrábají, zčernají nebo se zastaví. Proto se lidé obrací na truhlářský design, ručně vyrobené dveře z kvalitního dřeva, které nejen vypadají lépe, ale také lépe fungují. Nejde jen o to, že jsou krásné – jsou navržené tak, aby se nezakousávaly, nekřičely a nevyžadovaly každoroční údržbu.

Nezapomeňte, že v bytovém družstvu je často důležité i to, co není vidět. Třeba jak dveře zvukově izolují. Pokud máte souseda s dětmi nebo rád poslouchá hudbu, kvalitní dveře s tepelnou a zvukovou izolací vás ušetří od stovky připomínek. A to všechno bez toho, abyste museli vyměňovat celou zárubně – stačí vybrat dveře s vhodným plněním a těsněním.

Největší chyba? Koupit dveře bez konzultace se správou. Víte, kolik lidí v Česku zaplatilo za dveře, které pak nemohli nainstalovat? Stovky tisíc korun. Nechte si nejdřív schválit barvu, typ zárubně a rozměry. Některá družstva mají dokonce seznam povolených výrobců. A pokud vás to zní jako příliš složité – nevadí. Stačí, když si vezmete návrh dveří, který vás baví, a pošlete ho správě. Většinou odpoví do týdne.

Tady v kolekci najdete články, které vám pomohou nejen vybrat dveře, které vám správa schválí, ale i ty, které vám budou sloužit desítky let. Od toho, jak vybrat barvu, která nevyzdvihne vaše dveře jako výjimku, až po to, jak se vyhnout chybám při instalaci ve starém bytě. Všechno to, co potřebujete, abyste získali dveře, které jsou krásné, funkční a zároveň v souladu s pravidly vašeho domu.