Allrisk pojištění: Co vlastně pokrývá a proč je důležité pro vlastníky nemovitostí

When you own a home or apartment in the Czech Republic, Allrisk pojištění, kompletní pojištění nemovitosti, které pokrývá téměř všechny rizika od požáru přes vodní škody až po vandalizmus a přírodní katastrofy. Also known as pojištění na vše, it is not just a safety net—it’s often the difference between recovering from a disaster and losing everything. Many people think they’re covered by basic home insurance, but those policies rarely include things like burst pipes in winter, falling trees, or even theft during renovation. Allrisk pojištění se liší tím, že nevyžaduje, abyste dokazovali, kde přesně došlo k chybě. Stačí, aby škoda nastala – a pojišťovna se postará o opravu.

Co se skrývá za tímto pojmem? Skryté vady, chyby v konstrukci nebo materiálech, které se projeví až po několika letech – například průnik vody skrze stěnu, kterou jste neviděli při prodeji. Pokud máte allrisk pojištění, můžete tyto vady nejen opravit, ale často i požadovat náhradu od pojišťovny, i když jste byli předchozí vlastník. A když prodáváte nemovitost, daňové dopady, včetně výjimky § 12c a paušálních výdajů se mohou podstatně změnit, pokud máte důkaz o pojištění. Banky totiž často vyžadují allrisk pojištění jako podmínku pro hypotéku – nejen pro novostavby, ale i pro starší byty, které procházejí rekonstrukcí.

Největší chyba, kterou lidé dělají, je čekat, až se něco pokazí. Pak už je pozdě. Allrisk pojištění není jen o tom, jak se chránit před požárem nebo záplavou. Je to o tom, jak se chránit před tím, že vám někdo podá reklamaci za skrytou vadu, kterou jste nevěděli, že existuje. A právě proto se tato pojistka objevuje v téměř každém článku o prodeji nemovitosti, rekonstrukci bytu nebo daňovém osvobození. V naší sbírce najdete praktické příklady, jak lidé v Česku využili allrisk pojištění k záchraně tisíců korun, jak se vyhnuli soudním sporům a proč někteří vlastníci při prodeji získali vyšší cenu právě díky tomu, že měli kompletní pojištění. Nečekáme, že budete pojišťovat všechno – ale určitě byste měli vědět, co vám skutečně pomůže, když se něco rozbije.