led, 30 2026
Radon je neviditelný, bezvůní plyn, který se země vysouvá do vašeho domu skrz trhliny v základech. A přestože ho nemůžete vidět, cítit ani slyšet, může být jedním z největších zdravotních rizik při bydlení. V České republice, kde geologie často obsahuje uranové horniny, je radon přítomen téměř všude - ale ne ve všech domech stejně. Některé domy mají koncentraci 100 Bq/m³, jiné přes 2000 Bq/m³. A to je rozdíl mezi bezpečným bydlením a rizikem vážného onemocnění.
Proč je radon nebezpečný?
Radon vzniká přirozeně rozpadem uranu v půdě a horninách. Když se dostane do uzavřeného prostoru - jako je vaše přízemní místnost, suterén nebo byt na prvním patře - začne se hromadit. Při dýchání jej vdechujete, a jeho radioaktivní částice poškozují buňky v plicích. To je příčina téměř 15 % všech případů rakoviny plic u nekuřáků. V ČR každý rok zemře přes 1 000 lidí kvůli expozici radonu. A nejhorší je, že nezjistíte, že ho máte, dokud není pozdě.
Radon není jako škodlivý kouř nebo chemická výpary. Nezpůsobuje kašel, závratě nebo zácpu. Neexistuje žádný okamžitý signál. Jen dlouhodobá expozice - často několik let - zvyšuje riziko. To znamená, že pokud jste v domě s vysokým radonem 5 let, vaše riziko rakoviny plic se zvýší o 16 % za každých 100 Bq/m³ nad 200 Bq/m³. A to je důvod, proč měření není volitelné - je to základní bezpečnostní opatření, stejně jako kontrola elektroinstalace.
Kde se radon vyskytuje nejčastěji?
Radon se nevyskytuje stejně všude. Geologická mapa České geologické služby ukazuje, že nejvyšší riziko je v Krkonoších, Jesenících, na Vysočině a na severu Čech - tam, kde jsou přítomny magmatické horniny, jako je granit nebo žula. Ale to neznamená, že jinde je bezpečno. V Brně, Praze nebo Ostravě už bylo změřeno více než 20 domů s koncentrací nad 1000 Bq/m³, i když tyto oblasti mají „nízký“ radonový index.
Radon se dostává do budov především skrz:
- trhliny ve základech a podlahách
- spáry kolem potrubí, kabelů nebo vývěv
- špatně těsněné podlahy nad suterénními prostory
- špatně izolované stěny, které přenášejí podtlak
- komínový efekt - kdy teplý vzduch vystupuje a „nasává“ radon z půdy
Starší domy z 60. až 80. let jsou nejvíce ohrožené, protože tehdy nebyly zohledněny žádné protiradonové normy. Ale i nové domy mohou mít problém - pokud byly postaveny bez správného projektu. V některých případech se radon dostává i skrz škvárobetonové tvárnice, které se používaly při rekonstrukcích. Tyto materiály mohou mít zvýšenou radioaktivitu, protože pocházely z rozebraných staveb.
Co říká zákon - a co byste měli vědět jako kupující
Státní úřad pro jadernou bezpečnost (SÚJB) stanovil jasné hodnoty:
- Pro novostavby: maximálně 200 Bq/m³
- Pro existující budovy: maximálně 400 Bq/m³
- Při překročení 2000 Bq/m³: okamžitě omezit pobyt v budově
Pokud kupujete nemovitost, prodávající není zákonně povinen předkládat výsledky měření radonu. Ale podle SÚJB by měl - a to z etického i praktického hlediska. Radonové mapy jsou veřejné. Pokud je vaše nemovitost v oblasti s vysokým radonovým indexem, a prodávající vám nic neřekl, je to varovný signál.
Nejde o to, že by radon znamenal, že nemovitost nejde koupit. Ale že byste měli vědět, co máte před sebou. Pokud je koncentrace nad 400 Bq/m³, můžete požádat o odstoupení od smlouvy - ale jen pokud máte odborný posudek. Většina lidí se nechá odradit jen tím, že „někde to je“. A to je chyba. Radon se dá řešit. Není to nemožné. Je to jen otázka nákladů a vědomostí.
Kdy a jak provést správné měření?
Nejčastější chyba? Měřit radon v létě. Když máte otevřená okna, ventilátor, závěsy a všechno větráte - radon se vypaří. Výsledek bude 50 Bq/m³. A vy budete myslet, že je všechno v pořádku. Ale když přijde zima, zavřete okna, zapnete topení a radon se začne hromadit - a teprve tehdy zjistíte, že skutečná hodnota je 800 Bq/m³.
Správné měření musí být:
- dlouhodobé - minimálně 2 měsíce, ideálně 3-6 měsíců
- v zimním období - od listopadu do března
- v běžném režimu - nevětrat intenzivně, nezakládat okna, topit jako obvykle
- na nejnižších patrech - suterén, přízemí, koupelna, kuchyně
Pro měření používejte pasivní detektory - ty, které se umístí v místnosti a po měsících je odeberou laboratoř. Nechte si je dodat od firmy s povolením SÚJB. Seznam takových firem najdete na www.sujb.cz. Cena měření je kolem 1500-2500 Kč za detektor. Nezapomeňte, že pro přesný výsledek potřebujete alespoň dva detektory - jeden v nejnižším patře, druhý v obývacím pokoji. Pokud máte více podlaží, měřte v každém.
Nezapomeňte: krátkodobé měření (např. 7 dní) je jen orientační. Může vám říct, jestli je radon vůbec přítomen. Ale neřekne vám, jaký je skutečný rizikový potenciál.
Co dělat, když je radon vysoký?
Nejprve - nepanikařte. Vysoký radon neznamená, že musíte vyhnat celou rodinu. Znamená to, že je potřeba něco udělat. A to se dá udělat efektivně a relativně levně.
Nejjednodušší řešení: zlepšit větrání. Ne způsobem „všechno otevřít“ - ale systémově. Instalujte mechanické větrání s rekuperací. Tímto systémem se nejen větrá, ale zároveň se zachycuje teplo. A přitom se radon odvádí. To je ideální řešení pro nové i rekonstruované domy.
Pro starší domy: zvýšit těsnost základů. Pokud máte suterén, nechte vytvořit radonovou bariéru - vrstvu plastové fólie pod podlahou, která blokuje plyn. Pokud je podlaha betonová, může se použít speciální impregnační nátěr - ale jen pokud je podklad v dobrém stavu.
Nejúčinnější řešení: aktivní odvětrávací systém. Tento systém se instaluje pod základy nebo pod podlahou. Má vývěvu, která vytváří mírný podtlak - a radon se odsává předtím, než se dostane do domu. Výstup je na střeše. Tento systém funguje jako „odvětrávací komín“ pro radon. Náklady se pohybují od 30 000 do 80 000 Kč, v závislosti na velikosti domu. Ale investice se vrátí - nejen v zdraví, ale i v hodnotě nemovitosti. Dům s nízkým radonem se prodává rychleji a za vyšší cenu.
Co dělat při stavbě nového domu?
Pokud stavíte nový dům, radonová ochrana je součástí projektu - a to od začátku. Nečekejte, až bude základ hotový. V této fázi je to levné. Když budete dělat úpravy později, bude to stát desítky tisíc korun navíc.
Postup:
- Zjistěte radonový index pozemku - ne na základě sousedních pozemků, ale přímým měřením.
- Požádejte projektanta, aby zahrnul protiradonová opatření podle ČSN 73 0601.
- Použijte plastové tvarovky (ztracené bednění) pod základy - ty vytvářejí dutiny, které lze odvětrat.
- Vytvořte radonovou bariéru - vrstvu HDPE fólie pod podlahou.
- Před kolaudací proveďte kontrolní měření radonu v hotové budově.
Nezapomeňte: pokud použijete starý škvárobeton z demolic, můžete si do domu přivézt radioaktivitu z minulosti. Radon se nevyskytuje jen v zemi - některé stavební materiály mohou být samy o sobě zdrojem.
Kdo by měl měřit radon - a kdo by měl být na pozoru?
Není potřeba měřit radon, jen protože jste „podezřelí“. Ale některé skupiny by měly věnovat tomuto tématu zvýšenou pozornost:
- Rodiny s dětmi - děti jsou citlivější na záření
- Starší lidé - jejich plicní tkáň je méně odolná
- Členové rodiny s chronickými onemocněními plic - astma, COPD
- Lidé, kteří trpí nevysvětlitelnou únavou - radon může přispívat k chronickému zatížení organismu
- Vlastníci suterénních bytů a přízemních domů - nejvyšší koncentrace je v nejnižších patrech
- Kupující nemovitostí - i když se prodávající nezmiňuje, vy si to můžete nechat změřit
Pokud máte dům, který byl rekonstruován - zateplený, vyměněna okna, nová výplň stěn - a teď se cítíte unaveně, máte časté nachlazení nebo problémy s dýcháním - neváhejte. Nejde jen o „všechno je zatím v pořádku“. Radon může být tichým pachatelem vašich problémů.
Co se děje v ČR - a jak se to mění
V roce 2021 bylo provedeno přes 5 000 odborných měření radonu v budovách po celé ČR. Z nich přes 15 % překročilo směrnou hodnotu 400 Bq/m³. To znamená, že v každém šestém domě, který byl změřen, je radon na nebezpečné úrovni. A to jen ty, které se rozhodly měřit. Většina domů nebyla nikdy zkontrolována.
Naštěstí se situace mění. V posledních letech se radonová ochrana stává součástí standardní projektové dokumentace. Novostavby z 2024-2025 už mají radonovou bariéru, odvětrávací systém a kontrolní měření jako standard. Výstavba svépomocí se stává rizikovější - protože lidé nevědí, že použití starých materiálů může být nebezpečné.
Radonový program ČR, který koordinuje SÚJB, pravidelně aktualizuje mapy rizika a vydává informační kampaně. V roce 2023 byla aktualizována metodika měření - nyní se lépe bere v úvahu moderní těsnění a rekonstruované domy. To znamená, že výsledky měření jsou přesnější než kdy jindy.
Radon už není tajemství. Je to fyzikální realita. A jako každá realita - se dá řídit. Ne ignorovat.